Avec l’entrée en vigueur de la Loi le Meur applicable aux revenus de 2025, votre fiscalité va vous changer la vie !
Vous profitiez jusqu’alors du régime micro vous évitant ainsi toute complication comptable vos revenus locatifs meublés non classés touristiques étant dans la limite de 77700 € annuels, votre abattement était jusqu’en 2024 de 50%. Si vous bénéficiez du classement touristique ou louez des chambres d’hôtes, la limite était repoussée à 188700 € et l’abattement de 71%.
Clap de fin ! Désormais votre meublé de tourisme non classé ne bénéficie plus que d’un abattement de 30% dans la limite de 15000 €. Si vous dépassez 15000 €, vous ne pouvez plus bénéficier du régime micro BIC et devez passer au réel donc produire une liasse fiscale 2031 !
Si vous profitez du classement tourisme ou louez des chambres d’hôtes, votre plafond du régime micro est ramené à 77700 € et votre abattement est désormais de 50% au lieu de 71% !
Si, comme moi, vous faites de la location meublée à l’année (estudiantine par exemple), rassurez-vous rien ne change pour vous hormis la majoration de la CSG à 18,6% ce qui porte la flat tax à 31,4%.